06/07/2009

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上車客高7%購新元朗

‧美聯陳世豪稱,新元朗中心4座中層F室,面積576方呎,獲上車客以203.8萬元購入,高市價7%,原業主兩年賺45.8萬元。另該行吳偉國指天水圍嘉湖山莊景湖居10座低層G室,售127萬元,呎價1,791元。

‧利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山海典灣5座中高層F室,面積632方呎,成交價260萬元,原業主為投資者,持貨兩年帳面賺32萬元。另該行徐子豪稱,沙田廣場寶星閣中低層E室,面積774方呎,售365萬元,九年升值92萬元。

‧東涌映灣園連錄成交。美聯吳碧珊稱,1座高層F室,面積657方呎,獲同區租客以200萬元承接,呎價3,044元。另中原洪泉清指同座低層C室,面積680方呎,成交價198萬元,八年升值18萬元。

‧祥益李啟昌指屯門兆康苑B座中層1室,面積617方呎,成交價123萬元,呎價1,994元,單位五年升值43萬元,升幅逾五成。另美聯何啟邦稱,同區兆山苑C座高層2室,面積670方呎,獲投資者以105.5萬元承接。

‧祥益黃慶德說,新屯門中心8座低層G室,面積547方呎,售107萬元,呎價1,956元,原業主一年賺9萬元。另該行盧俊威指同區豐景園1座中層1室,面積447方呎,獲區內客以每月4,500元承租,呎租10.1元,租金回報約5.4厘。

‧利嘉閣姚頌唐稱,深井縉皇居錄本月首宗買賣,1座高層B室海景戶,面積888方呎,作價320萬元,原業主持貨八年獲利14萬元。

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