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市場即將有新盤開售,拖累過去兩日的二手成交萎縮。代理報告指出,十大屋苑兩日僅錄36宗成交,按周下滑約兩成,當中以鰂魚涌太古城跌幅最大,達83%,期內只有1宗成交。
美聯布少明說,過去兩日持續下雨,加上不少筍盤已被吸納,令十大屋苑二手交投受壓,期內僅九龍區錄得9%升幅,港島及新界區分別跌42%及23%;另外,期內只有將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨的成交量上升,前者錄兩宗成交,升100%;後者則錄8宗成交,升14%。
上季物業買賣倍增
另港置李志成說,今年第二季整體物業買賣註冊錄39,962宗,涉額約1,425億元,按季上升1.1倍及1.3倍;期內二手註冊錄29,554宗,按季增92%。按地區計,以港島區的二手註冊量升幅最大,錄6,540宗成交,較首季上升107%。
公屋二手成交挫11%
此外,利嘉閣研究部周滿傑指出,上半年樓市快速復甦,惟公屋二手市場交投卻明顯減少,上半年市場僅錄156宗二手公屋成交,涉額約1.14億元,較去年下半年下挫11%及16%。