長線投資者佔四成

長實地產投資董事黃思聰表示，領都昨日再錄約1萬人次參觀示範單位，兩日累積參觀人數約兩萬，集團及合作夥伴港鐵等為讓買家有充足時間了解樓盤資料，暫不會為樓盤收票或預留。據參觀人士反映，有逾40至近50%擬購領都單位作長線投資，較一般屋苑10至20%為多，相信與近期息率低及市民擔心通脹重臨有關。

過去兩天主要新盤銷情

將軍澳領都示範單位，兩日共錄約兩萬參觀人次。

消息人士透露，領都暫接獲近300組買家表示有興趣認購，料發展商日內會有較明確的推售部署。

港置黎少敏稱，踏入七月僅數天，日出康城1期首都已錄兩宗樓花轉讓個案，其中6座左翼中層D室，獲投資者追價3萬元吸納，作價403萬元，呎價4,283元，原業主十五個月帳面蝕51萬元。

其他新盤方面，市場指南灣御園昨日再添3宗一手成交，其中高層B室，成交價768萬元，呎價7,967元。另盈大地產的港島南貝沙灣6期，市場消息指近日已有10餘名買家出價洽購該盤的撻訂重售戶，料日內有機會落實交易，據悉，呎價1.19萬至1.32萬元。

中原李巍說，榮豐國際的西半山THE ICON兩日售7伙，短短五天該盤累售26伙，平均呎價14,450元。同區羅便臣道31號，發展商剛沽出最後1伙，為高層2,665方呎A室，成交價6,500萬元，呎價24,390元。

御凱高層呎價8382

而信置旗下的荃灣御凱，消息指該盤1座極高層A室，剛以1,457.6萬元售出，呎價8,382元，創屋苑分層呎價新高。至於同系的烏溪沙站上蓋銀湖．天峰及深水埗海峯，則分別售出4伙及1伙。

另新地繼太子道東譽．港灣後，下半年擬推售飛鵝山畔峻弦，據新地會資料，峻弦5幢住宅共約723伙，面積由約500至逾2,000方呎，另有1,000至4,600方呎特色單位，屋苑頂層設空中餐廳，擁樓高兩層落地玻璃幕牆及闊逾約23呎的天際觀景窗。