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樓價不斷上揚，部分於三月份紅磡海濱南岸減價重售期間入貨的投資者，陸續伺機獲利出貨，該屋苑上月錄約15宗短炒成交，賺幅一般超過10%。其中屋苑一個中低層戶於六月下旬以343.8萬元易手，原業主短炒三個月賺61.8萬元。
海濱南岸近月樓價升勢凌厲，當中不乏賺價逾20%個案，如6座中低層E室近期以343.8萬元售出，呎價5,457元，三個月升值21.9%。世紀21姚錦凌稱，該屋苑1座低層F室於上月以300萬元售出，呎價5,367元，原業主持貨三個月帳面賺25萬元。
該屋苑近期雖有不少獲利豐厚個案出現，但原來早於本年首季項目入伙前，因有不少業主不欲上會，以致出現多宗大幅蝕讓個案。姚氏指該屋苑7座低層A室於本年二、三月時以295萬元售出，較○七年底購入價帳面蝕讓89萬元，蝕幅23.2%。
租金回報逾4厘
另該屋苑近期部分單位收租回報率回升至逾4厘水平。姚氏稱，該屋苑1座高層K室，業主於三月以319萬元買入，以月租1.1萬元租出，呎租17.5元，租金回報率達4.1厘。該屋苑現時有約600個二手放盤，平均每方呎叫價約6,000至6,500元，放租盤約有100個，每方呎租金叫價約17元。