入場450萬或提價

長實地產投資董事黃思聰表示，領都仍未取得預售文件，惟集團有信心樓盤可於七月推出市場發售，而項目1,688伙料分三階段推售，首階段先推400至500伙，並於年底前再推200至300伙，餘下約800伙到現樓時再推售。

領都昨午開放示範單位予代理參觀。

將軍澳領都銷售部署

他續說，項目於首季擬定的目標呎價為不低於5,500元，入場費450萬元，但近期樓市向好，料售價將會上調。首批單位料會先推面積1,300方呎四房戶，其中海景四房戶只有200餘伙，集團會分階段推出市場，並有信心至年底時售價，可按市況上調8至10%。代理消息稱，發展商昨午開放示範單位予兩大物業代理行優先參觀，並透露會先推售第1座及第2座四房單位。

同系正在交樓的1期首都，香港置業冼國章稱，一美資基金於去年向發展商購入的一批單位，轉售折讓幅度普遍約13至15%，而本月該美資基金先後沽出4個首都單位，現時持貨量約有14伙。

半山壹號連錄兩摸售

至於半山壹號連錄2宗「摸售」，香港置業林怡恒稱，一名港島區換樓人士以2,480萬元摸入項目27號中高層海景戶，面積2,191方呎，呎價約11,319元，單位一年貶值390.2萬元，該屋苑現約有100個放盤。另消息稱，同屋苑30號低層戶亦以1,430萬元摸出，呎價8,741元，較購入價貶值75萬元。

銀湖．天峰月賺16萬

美聯趙子良表示，烏溪沙站上蓋銀湖．天峰2座中層F室，日前以350萬元易手，面積718方呎，呎價4,875元。據悉，買家為同區租客，原業主持貨一個月帳面獲利16萬元。

另外，銷情理想的九龍科發道懿薈，市傳發展商永泰亞洲有意短期提價，惟加幅待落實後公布。