29/06/2009

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愛都呎價撲二萬新高

豪宅做價表現仍見理想。中半山愛都大廈一個罕有極高層戶獲買家以6,500萬元購入,呎價逼近2萬元,創項目歷史新高;另上水御林皇府剛有洋房獲買家以2,760萬元承接。

市場消息指出,愛都大廈剛售出的2座極高層C室,面積3,347方呎,呎價19,420元,再創項目新高,而同類單位○二年市值約2,800萬元,反映期內單位升值逾1.3倍。

御林皇府兩年賺332萬

中原林少禮表示,港島南貝沙灣6期5座中層海景A室,成交價1,864.2萬元,呎價近1.2萬元。

利嘉閣莊桂玲稱,北角寶馬山花園7座低層A室獲買家以990萬元購入。

另方面,中原譚秀琼表示,御林皇府繼肯辛頓徑雙號屋月中以約2,900萬元售出後,另一幢肯辛頓徑雙號屋,面積4,230方呎,以2,760萬元售出,呎價6,525元,兩年間升值332萬元。

利嘉閣趙文基表示,紅磡海名軒2座中層B室,面積1,931方呎,成交價2,100萬元,呎價10,875元。

美聯林俊傑表示,一名內地買家以960萬元購入擎天半島6座低層E室,面積1,125方呎,呎價約8,533元,另同屋苑6座高層D室獲內地買家以呎價約1萬元購入。利嘉閣謝家華稱,九龍站本月暫錄70餘宗成交,日前擎天半島3座高層F室獲換樓人士以1,290萬元購入。

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