新盤銷情保持熾熱，發展商積極調升旗下樓盤售價。信置累售1,800伙的烏溪沙站上蓋銀湖．天峰，剛錄呎價9,383元的分層戶新高呎價成交，項目僅餘5個頂層花園泳池特色戶Lake Palace，意向呎價調升5%至約15,750元。另外，同系剛獲批滿意紙的荃灣御凱，今起開放現樓示範單位，昨以平均呎價8,247元加推18個高層戶，市傳即供折扣由3%減至2%。
銀湖分層新高呎價9383
信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，銀湖．天峰累售1,800伙，平均呎價約5,500元，該盤銷情理想，其中6座60樓B室，面積2,416方呎，剛以呎價9,383元售出，創項目分層戶新高，相信該盤分層戶現價仍具上調空間。
她指出，近期西貢區洋房及特色戶備受追捧，做價理想，加上銀湖．天峰特色戶的市場查詢踴躍，該盤僅餘5伙待售的頂層泳池花園特色戶Lake Palace，意向呎價調升5%；該類單位之前意向呎價1.5萬元，而暫時已售兩個同類特色戶，呎價最高為1.35萬元。該盤特色戶累錄逾50查詢。
代理透露，信置旗下剛獲批滿意紙的御凱，短期內展開交樓工作，發展商昨率先開放現樓會所及設於60樓高層的示範單位予代理等參觀，今起全面開放吸客。據悉，該盤售樓處今起亦會移師至現樓，為配合新一輪現樓推售攻勢，該盤昨加推18伙的價單，單位分布1及2座的53至61樓，平均呎價8,247元，呎價7,601至9,120元，入場費761萬元。
御凱即供折扣降至2%
代理指出，該盤新推單位售價料已輕微上調約1%，選用定價入市的買家，可享九十日特長成交期，若以即供方法入市的買家，則可按定價獲2%折扣，即供折扣較之前原來3%減少。御凱共提供256伙，至今已售逾70%，僅餘60多伙待售，全屬高層戶。
領都待批預售月底賣
另一方面，代理指長實昨安排各區經紀參觀將軍澳日出康城1期首都的1座現樓，預先推介2期領都的景觀等賣點。據悉，長實方面透露領都有機會本月底獲批預售文件後開售。同系何文田半山壹號1期日內安排代理參觀現樓。
此外，代理表示，新地的元朗御葡萄本月暫售出兩伙，面積2,537方呎的11號屋，以呎價約7,016元售出。