18/06/2009

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穿勻薦:星獅地產醞釀突破

大市唔上唔落,但昨日見不少二線內房股再現異動,當中星獅地產(00535)旗下上海項目已經開始預售,可望受惠於上海樓價上升以及未來發展為金融中心的概念;至於東北項目,則食正中央加快發展環渤海地區的策略。加上集團截至○八年九月的每股資產淨值逾0.26元,現價0.157元,有逾40%的折讓。集團過去五年皆錄得盈利,股價走勢落後,是波動市況中股膽之選。

星獅母公司是新加坡極具實力的地產發展企業,集團作為其發展內地房地產的上市旗艦,旗下上海松江山水四季城項目,已經開始預售,第一期總樓面面積約為10萬平方米,包括418間排屋及半獨立屋,預售反應十分良好,相關收益估計將會在今年入帳。而大連中山九號項目,包括兩幢分別為30層及32層的大樓,位於大連商業區中心黃金地段,坐擁大連沿海風光。此外,瀋陽青年大街項目位於瀋陽最繁榮的商業開發地塊,可建總樓面面積達18.7萬平方米,以上兩個商業項目均受惠中央加快發展環渤海區的方向,大有炒作概念。

技術上,其股價昨日逆市中以一支大陽燭逼近10日線,加上內房股當炒,如能成功突破,有權上試近期0.21元的橫行區。

市傳一汽集團與華晨汽車(01114)公司正進行重組談判,華晨股價應聲彈起,雖然消息未獲證實,但其走勢已現突破,值得注意。而同為汽車股的東風汽車(00489)昨日亦見異動,而且單日上落波幅強勁,提供短炒機會。

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錢進