本文重點
樓市小陽春延續，短炒物業亦隨之增多。代理報告指出，五月全港錄136宗住宅摸貨買賣登記，按月升36%，並創近十個月新高；期內摸貨登記佔整體二手買賣比例亦按月微升0.2個百分點至1.4%。而受按息低企等利好消息刺激，料本月摸貨登記數字將達200宗。
近半成交獲利
利嘉閣周滿傑說，上月以確認人身份轉讓的住宅買賣登記共136宗，較四月的100宗上升36%，並創去年八月後新高，錄帳面獲利佔61宗，成功獲利比率僅49.6%，按月跌0.4個百分點，當中帳面賺幅少於10%的佔29宗。
期內摸貨登記佔整體二手買賣比例為1.4%，較四月份升0.2個百分點。不過，由於上月一手樓花轉讓虧損個案佔整體摸貨登記宗數逾43%，拖累整體摸貨登記仍錄帳面虧蝕，惟蝕幅由四月份的15.2%，下跌9.1個百分點至五月份的6.1%。