06/06/2009

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長實兩盤買家逾半上會

近期多個新盤陸續入伙上會。長實指出,旗下料於月內開始交樓的將軍澳日出康城1期首都及何文田半山壹號1期,兩盤分別已有逾三分二及約一半買家上會。

另外,市場人士指出,泛海的香港仔南灣御園獲用家以逾2,000萬元購入頂層B室及C室,呎價約1.2萬元,創項目新高。

領都或貼市價推售

長實地產投資董事黃思聰接受查詢時表示,首都及半山壹號1期料快將開始交樓,首都至今已錄逾三分二買家上會,料最終將近全數買家上會,而半山壹號1期已錄約一半買家上會。

他續稱,日出康城2期領都設於尖沙咀港景滙的示範單位及售樓處已完工,只要批出預售文件,最快月內開放示範單位及開售,估計將以貼市價錢開盤。

南灣御園10伙租轉賣

其他新盤方面,泛海執行董事關堡林稱,集團決定推出南灣御園10至15樓共10個A室及E室轉租為售,料平均呎價約6,000元。

至於荃灣縉庭山,發展商表示,項目已獲批預售,昨起展開路演,最快下周開售,並先推第1座。首批以貼市價發售,先推連平台戶「縉庭花園」,該類單位已有買家透過代理出價7,000至8,000元洽購。之後推出頂層特色戶「縉庭大宅」,目前有買家出價每方呎逾1萬元洽購。緊接推出標準戶,料平均意向呎價6,000元,兩房戶入場費逾300萬元。

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