06/06/2009

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滙融面臨斷供第二波

美國的經濟數據好壞參半,當地樓市的拖欠及斷供情況仍令人憂慮,一旦情況未有好轉,飽歷風霜的銀行業恐將首當其衝。滙控(00005)雖正終止旗下滙融的按揭業務,惟市場相信滙控有機會面臨第二波衝擊,屆時虧損將難以估計。

銀行公會署理主席兼滙豐銀行工商業務主管陳樑才稱,美國經濟很可能要到明年才會出現復甦。

據美國按揭銀行家協會數字顯示,首季按揭拖欠比率及斷供率均創歷來最大升幅,前者升至9.12%,後者升至1.37%,即每八名美國業主就有一人拖欠或斷供。

或令滙控虧損780億

《華爾街日報》引述CreditSights的分析員Adam Steer指,銀行有巨大虧損的潛在風險。Steer指出,滙融的按揭貸款重組數字穩定上升,而且從以往的經驗判斷這不是一個好做法。

截至今年首季,滙融已為288億美元按揭貸款改變還款年期或條文,較去年年底上升12%。然而,措施未見立竿見影,自○七年一月以來24%經改動的貸款出現超過六十日的拖欠,最終更有3%需要完全減值,有分析員認為,假設有一半貸款最終違約,將為滙控帶來100億美元(約780億港元)虧損。

《華爾街日報》又指,首季滙控的風險按揭貸款市值約575億美元,遠低於帳面900億美元,不過滙控發言人卻較為樂觀,並指銀行每日觀察到借款人的變化,對資產價格較市場更熟悉,事實上大部分人正在還款。

市場上亦有較樂觀看法,瑞銀分析員Alastair Ryan日前表示,不良貸款在首季只輕微上升,同時又削減滙融未來三年的虧損,由200億美元減至170億美元。

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