美聯劉嘉輝表示，上月住宅摸售登記錄136宗，佔期內整體二手住宅註冊量9,575宗的1.4%。上月摸售個案中，有70宗錄得帳面獲利，獲利比率達51.5%，創七個月高位，其中獲利幅度逾10%則佔36宗，如沙田好運中心桂林閣低層戶於五月上旬以174萬元摸出，兩個月升值36萬元，賺幅26.1%。

海逸短炒升值60萬

市場昨錄多宗短炒獲利個案。中原王淑儀稱，海逸豪園19座中層F室剛以410萬元售出，單位四個月升值60萬元，升幅17.1%。利嘉閣鄭健糧稱，東涌映灣園10座高層F室以221萬元轉售，原業主四個月帳面賺16萬元。

美聯鄒岳殷稱，九龍灣淘大花園R座高層5室獲買家以約235萬元承接，較去年十二月購入價升值42萬元。該行吳志輝稱，荔枝角美孚新邨蘭秀道1號高層A室以352.5萬元轉手，原業主八個月帳面賺79.7萬元，升值29.2%。

中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城啟天閣高層E室以690萬元售出，呎價7,877元，創同類型單位海嘯後新高。

市況回穩，投身地產代理行業的人數亦略見回升。據地產代理監管局的數據顯示，截至上個月底止，個人牌照人數達22,832人，為今年新高，但相比去年十月底的歷史新高23,533人仍有差距。