03/06/2009

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銅鑼灣舖租全球第三貴

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環球主要地區商舖租金萎縮,只有亞洲區跌勢較溫和。高力國際○九年最新環球商舖報告指出,過去一年香港核心購物區銅鑼灣舖租跌幅僅3.8%至平均每方呎770元,其全球排名亦由第7位躍升至第3位,並蟬聯亞洲首位。另上海及北京首次進身全球商舖最貴呎租前50名。

高力國際○八年商舖報告顯示,香港銅鑼灣商舖呎租約456元,全球排名第7位。而最新報告指出,過去十二個月,全球最貴商舖租金前10位地區全錄得下跌,跌幅約3.8至33%不等,其中,銅鑼灣羅素街跌幅最小,不足3.8%,相對第9位的英國倫敦牛津街跌幅達33%,跌幅明顯溫和,故香港亦拋離英國、愛爾蘭及莫斯科,今年進身全球第3位,按年升4位。

滬商舖呎租158元

該報告指出,過去十二個月,美國紐約第五大道商舖租金按年跌約15%,呎租904元,蟬聯全球首位,法國巴黎香榭麗舍大道商舖呎租777元,跌18%。上海南京西路商舖呎租158元,排全球第37位,北京國貿商城呎租127元,排名第50位。

另消息稱,觀塘康寧道25至41號一地舖以約890萬元連約易手,上址八個月升值190萬元。上環信德中心西翼中層07室剛以每方呎1.1萬元摸出,單位兩周升值逾307萬元,售2,810多萬元。

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