本文重點
港股升勢持續，直接帶旺豪宅成交大增，如中半山堅尼地道堅麗閣一高層戶，剛以4,600萬元易手，為該廈今年首宗買賣；另西貢匡湖居K段雙號屋以約2,100萬元售出，原業主持貨數年現帳面獲利約700萬元。
利嘉閣區振輝指，上述堅麗閣高層A室面積3,400方呎，連雙車位出售，呎價約13,529元。另美聯郭景松表示，薄扶林碧瑤灣21座中層A室，面積約1,020方呎，連車位以660萬元易手，成交價超越九七年，呎價約6,471元。
匡湖雙號屋帳賺700萬
港置黃嘉藍說，港島西區寶翠園1座低層A室，面積約1,147方呎，連約以840萬元易手，呎價約7,323元，租金回報逾4.2厘。另中原余慕賢說，該屋苑5座高層A室，面積1,409方呎，以1,288萬元售出，呎價約9,141元，原業主持有約八年帳面獲利逾602萬元。
九龍方面，市場消息透露，上述西貢匡湖居K段雙號屋，面積2,391方呎，剛以約2,100萬元售出，呎價約8,783元，帳面獲利約700萬元。中原陳偉雄稱，九龍塘畢架山峰本月至今暫錄8宗成交，按月飆升七倍，最新成交為2座頂層戶，面積1,720方呎，連面積共1,694方呎的天台及平台出售，作價2,800萬元，呎價16,279元，原業主持貨兩年帳面蝕約130萬元。