本文重點
近月樓價反彈，沽售住宅獲利比例亦穩步回升。綜合市場統計指出，本月首二十二日已知購入價的二手私樓買賣登記中，佔73%個案獲利，已逼近金融海嘯前水平，平均賺幅10%，獲利個案佔整體成交比例，較去年十二月低位急彈近23%；至於首五個月十大傳統屋苑中，以荔枝角美孚新邨的獲利個案佔比例達82%最高。
利嘉閣董事總經理廖偉強料，今年底前樓價仍有10至15%上調空間，估計一、二手成交量可突破去年全年水平，分別約有1.4萬宗及逾7萬宗。
該行周滿傑指本月首二十二天共錄3,529宗二手私宅獲利登記，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例的73%，預計短期內此比例可升至逾80%，平均獲利幅度逾15%。
平均賺幅一成
該行指期內每宗成交平均獲利10.4%，其中獲利幅度逾30%的買賣佔整體登記達21.1%，比例創近七個月新高。而本月暫以沙田第一城錄得獲利登記最多佔64宗。
至於首五個月數字，中原黃良昇指本年截至五月二十二日，十大藍籌屋苑暫錄1,301宗二手帳面獲利買賣登記，佔同期已知買入價登記的64.9%。期內美孚新邨獲利比例達82%最高，而藍田滙景花園平均每宗個案獲利幅度最高，賺幅約32%，至於沙田第一城錄216宗獲利個案最多。