本文重點
市況好轉，除了銀主盤「有價有市」，就連向來乏人問津的凶宅亦成為買家的入市目標，其中筲箕灣麗東海景豪苑一個中層凶宅銀主盤，昨於拍賣會被搶高35%至310萬元售出，做價僅較市價低約23%，另屯門大興花園高層凶宅銀主盤新近亦以逾100萬元轉手。
麗東買家出逾10口價
上述麗東海景豪苑1座中層D室，面積944方呎，拍賣開價230萬元，單位獲買家連承逾10口價後以310萬元轉售，呎價3,284元。美聯黎泳傑指，屋苑對上一宗同類單位成交於三月份錄得，單位面積同為944方呎的1座高層A室，成交價404萬元。另屯門大興花園2期9座高層D室，面積753方呎，於拍賣前以逾100萬元易手。
事實上，凶宅單位的做價向來較市價有大幅折讓，港置司徒偉文稱，本月鰂魚涌康怡花園凶宅戶R座低層11室，面積583方呎，成交價約202萬元，較市價低逾30%。
另一伙凶宅單位為荃灣中心17座低層G室，面積490方呎，於本月初僅以35萬元轉手，呎價714元，較市價低近70%。