本港樓價自金融海嘯後大跌，令今年發展商推盤策略轉積極。今年推售新盤當中，多個發展商強調旗下新盤的售價貼近市價，其中長實天水圍栢慧豪廷於四月份更以「開飯價」發售，另新世界發展的翹翠峰及新地的譽．港灣等，發展商亦形容其售價貼近市價。
栢慧豪廷於四月份開售時，發展商形容首批單位售價為「開飯價」，該盤當時首推24伙的建築期平均呎價2,205元，較項目第1期當時的二手價低逾10%，最低呎價2,066元起，入場費136.5萬元，結果項目全數單位火速售罄。
另今年多個發展商亦強調旗下新盤售價貼近市價，南豐的奧運站海桃灣三月份首推28個單位，即供平均呎價5,506元，入場費296.69萬元，發展商當時形容售價貼市價。
其後，新世界發展以平均呎價2,929元開售元朗翹翠峰首批30伙，以及新地太子道東譽．港灣以即供平均呎價6,892元首推50伙，兩盤亦同以貼市價作招徠。