本文重點
屯門區細價樓近月表現突出，一投資者以133萬元沽出該區大興花園高層戶，短短四個月樓價勁升43%。另上周中原城市大型屋苑領先指數連升六周至62.56點，創三十一周以來新高。
祥益黃振文稱，上述大興花園5座高層D室，成交呎價2,191元，屬高市價成交，單位一月時以93萬元購入，帳面現賺40萬元。該公司袁思賢稱，同區華都花園3座中層C室以120萬元售出，單位兩個多月升值達36%。
麗港城做價升14%最勁
中原指出，反映整體樓市的中原城市領先指數報64.3點，微跌0.07%，但仍為三十周次高。該行資料顯示，上周以藍田麗港城樓價升幅逾14%最高。
香港置業向持有物業約半年的業主進行調查，當中65%認為若物業升值10%，便會沽貨離場。
另外，市場頻現一筆過付款買樓個案。美聯指出，一名投資者以約180萬元一筆過付款購入將軍澳新都城2期9座低層連平台戶作投資，呎價約3,488元。而一名退休人士亦以一筆過付款買入鴨脷洲海怡半島33A座高層F室，成交價385萬元。
利嘉閣指出，今、明日50個指標屋苑錄1,811組客戶預約睇樓，按周升5.6%，終止三周跌勢。另本報於本月十五日至二十一日期間，透過互聯網進行調查，佔50.3%受訪者認為樓價短期內會下跌，按周增加13.2個百分點。