【本報訊】內地樓市近期異常暴升，引起發業界及官方注意。其中深圳有大型屋苑單位最近成交價，竟高達每平方米六萬六千八百元人民幣，以此推算整個屋苑總市值高達一百四十億元，可媲美內地第五大機場、總市值約一百四十八億元的深圳寶安國際機場市值。

圖為深圳尚都花園。（互聯網圖片）

成交價每平方米6.6萬

經地鐵線與深圳機場連接的寶安區尚都花園，最近幾宗成交價約每平方米六萬六千八百元，以屋苑總建築面積的二十一萬平方米計算，總市值約一百四十億元。

雖以帳面計，尚都花園價值與深圳機場相當，但有分析指，深圳機場去年淨利潤為五億三千多萬元，假設以總市值一百四十八億元購下，回本需二十七年多；尚都花園年租收入僅二億元，需七十年才回本。