山東青島有私人屋苑近日推出離譜措施，要求車主預繳六十三年車位費，約三至四萬元人民幣，同時每月要交三十元車位管理費。有車主指部分車位原為綠化帶，轉作車位已屬違法，質疑開發商可能出現周轉問題，藉此捲款走佬。律師則指土地租賃協議法定期限最長僅二十年，且難保開發商六十三年後仍然存在，預繳車位費並不合理。