有八百多年歷史的世界文化遺產雲南麗江古城，是內地旅遊熱門地之一，吸引不少外地人旅居當地開客棧，惟近年屢傳業主嫌租金太低，想盡辦法毀約加租，甚至以剪電線、潑糞等手段逼走現任租戶。客棧老闆指摘業主搖身變成拆遷辦強行拆樓，導致房租糾紛不斷。

白麗剛私自出動挖掘機強拆阿玲的客棧。（互聯網圖片）

去年有業主為逼走租戶，竟朝客棧大門潑糞。（資料圖片）

白麗剛（右上）與阿玲（左二）因強拆問題而爭執。（互聯網圖片）

麗江束河古鎮景色古雅，吸引旅客前來。（互聯網圖片）

麗江束河古鎮一名客棧老闆阿玲○六年經友人介紹，承租業主白麗剛約三百平方米房子，雙方簽訂二十年租約，每年租金五萬元，三年一付。在白麗剛幫助下，阿玲承租的房子取得營業資格，改建客棧開業，投資逾百萬元。

年租圖加10倍至50萬

隨着客棧生意變好，白麗剛竟要求加租至每年五十萬元。阿玲無奈下選擇讓步，願意首五年加租一倍，第二個五年加兩倍，如此類推，惟白麗剛不同意，雙方談判決裂。

白麗剛為趕走阿玲，竟動手剪電線並驅趕客人，更在客棧門口貼出限期搬遷通告，後經警方調解才暫時平息。去年四月束河古鎮火災，燒毀阿玲客棧部分房屋，白麗剛竟趁火打劫，以租賃物被燒毀不存在為由，起訴到法院要求解約。阿玲要求白麗剛配合重建，繼續履行租約，惟一審、二審阿玲均敗訴。上周五，白麗剛更私自出動挖掘機強拆阿玲的客棧。

據悉，麗江古城自成功申報世界文化遺產後，帶動當地旅遊發展，不少都市白領滿懷希望旅居當地開客棧，過悠閒生活，卻遭業主無理加租，甚至單方面毀約。據麗江市中級法院提供的數據顯示，今年該院已受理二十六宗房租糾紛案件。另據報前年古城區法院共受理一百多宗房租糾紛案，逾八成是業主毀約。

200老闆聯署促政府介入

在接二連三的毀約事件中，去年七月曾有業主為逼走租戶，竟朝客棧大門潑糞，致客棧生意慘淡，最終關門大吉。另二百多名客棧老闆近日發出聯署請願信，希望政府能重視業主毀約事件，並介入處理。