【本報訊】內地不少地區近年興起大規模造城運動，導致三、四線城市住宅供應嚴重過剩，新區樓盤乏人問津，形成人迹罕至的鬼城。最新數據顯示，樓宇空置面積達十億平方米。

拍宣傳照

國際貨幣基金組織副總裁朱民日前在春季年會上表示，目前中國樓市的首要問題是空置率太高，空置面積達十億平方米。相關研究報告提及，住宅過剩問題遍布全國，中小城市及東北地區尤為明顯。

過去五年空置率15%

另去年一項調查顯示，過去五年的房地產項目空置率達百分之十五，相當於一千零二十萬單位丟空。

國家發改委國土開發與地區經濟研究所副所長高國力上周四表示，以往開發區發展期間，出現盲目求大、缺乏產業等基礎要素及人口規模支撐的情況，形成鬼城，內蒙古的鄂爾多斯便是典型例子，他認為建設新城新區，需要根據所在城市的人口規模合理發展。

國家發改委等四部門日前聯合發布的《關於促進國家級新區健康發展的指導意見》亦表示，要堅持產城融合、宜居宜業，適度控制開發強度。