內地違章建築見怪不怪，深圳龍華有豪宅區被傳媒揭發集體違建潮，業主僅花豪宅價格不足一成，就能挖建同等面積的地下王宮，酒窖、電影院、泳池等。獨攬該區違建生意的老闆向傳媒暗示，付錢便可獲管理處默許。事件引起關注，傳媒亦質問有錢就能集體任性？

涉事別墅區位於山丘中，胡亂挖掘恐有山泥傾瀉隱患。（互聯網圖片）

被揭違建地下王宮的聖莫麗斯小區位於龍華民治街道，佔地逾二十七萬平方米，包括高層住宅、聯排別墅、獨立別墅等，區內更有高爾夫球練習場。知情者透露，曾有業主舉報鄰居私建地下室，見舉報沒用後自己也加建。

區內違建生意皆由一名重慶籍老闆壟斷，共接了十多戶生意。地下室多設酒窖、健身室、電影院、棋牌室、工人房等，面積約兩百平方米，更甚者挖了兩層。部分業主另花錢在天台加建花園魚池。

執法隊到場調查被攔

工人指違建肯花錢就能搞，管理處不上報就可避過執法隊，涉及關係較多的煤氣管道也可花十多萬元人民幣改道。涉事重慶籍老闆暗示，管理處收五六萬元，有靠山的則三至四萬。

管理處劉姓經理否認收錢，強調只幫忙溝通，他表示，臨湖別墅不能挖地下室，往上建則可考慮，承認區內很多人違建。

事件曝光後，民治辦事處執法隊上周三派員調查被保安攔下，約十五分鐘後才能入內，被舉報別墅早已停工。執法隊翌日再至，涉違建別墅多已大門緊閉，終只能對兩處涉在樓頂違建的別墅開出通知書。

管理處負責人辯稱任何人進入小區都須先核實，執法隊亦不例外，又指對違建堅決制止，惟業主強制要建，管理處沒執法權只能勸阻。

涉事小區的別墅平均面積約二百平方米，按業界估價每平方米三萬五千元人民幣計算，每棟售價約七百萬元，私建地下室只花費約五十萬元。執法隊員稱，現時未有針對懲罰法例，當局只能把加建部分拆除，違法成本太低致亂象猖獗。