內地富豪近年熱衷移民海外，四年前推出買樓可移民的南韓濟州島因此成為熱點。內地商家睇準商機，尚未取得賭牌便陸續推出集賭博與綜合娛樂於一身的大型度假村項目。目前中國客已購入近六百萬平方米土地，大肆砍伐林木，令漢拿山光禿一片，引起反感。南韓濟州島知事元喜龍斥，中國度假村項目大部分營運賭場，誓要予以煞停，絕不允許中國投資者開發漢拿山山腰。

濟州島部分度假村設有賭場。（互聯網圖片）

濟州島幾年前推行買樓可移民。（互聯網圖片）

南韓《中央日報》報道，元喜龍近日多次接受訪問，指投資者協助開發濟州島固然好，惟需要思考怎樣開發。他指出，漢拿山山腰既是提供清新空氣的「濟州的肺」，又承擔着濟州島飲用水的重擔，必須要保留作純淨區。他又稱將堅決反對投機性的中國資本。

報道指，中國人不停購買濟州島土地，原因是濟州島前知事禹瑾敏於一○年推出俗稱買樓可移民的特別制度，允許在當地房地產投資五億韓圜（約三百五十萬港元）或五十萬美元（約三百九十萬港元）以上，即可獲得在南韓居住的F2簽證，此後五年續持有房產，即獲永久居住權。

華商拆售換居權

中國企業於是購買便宜的中山區土地，興建大型度假村，然後度假屋分開出售給想要獲得濟州島永久居住權的華人。目前在建度假村總面積為三百萬平方米，在漢拿山半山砍伐數萬棵樹木，當地人擔心飲用水受污染，憂濟州島變相成為中國領土。

據悉，中國綠地集團與南韓樂天公司聯合在濟州島推出發展項目，今年中被元喜龍叫停。去年底收購濟州項目、並於年初宣布夥拍新加坡雲頂集團於濟州島推出世界級博彩及綜合度假村項目的藍鼎國際，本月八日發出公告稱，收購娛樂場牌照事項有待進一步磋商及未必會進行。市場分析指，公告顯示藍鼎的賭牌收購計劃難成行。