【本報訊】澳洲傳媒報道，愈來愈多外國人利用澳洲政府容許短期居留人士買二手樓的漏洞，大舉買入澳洲二手房屋，令樓價被推高一成，本土居民更難上車。報道指，這些投資者多是中國和馬來西亞人，透過留澳的親人買樓。

澳洲政府規定，海外人士不能在澳洲購買二手樓，只能購買新屋。澳洲報章《澳洲人報》前日報道，外國投資審查委員會（FIRB）容許留學生等短期居留人士，於留澳期間購買二手屋，成為海外投資者利用的漏洞。業內人士指，這些短期居留人士會為在老家的父母或親人做代理人，買樓時更以電話保持聯絡，方便講價。

當地居民難上車

報道引述地產經紀稱，這現象在墨爾本和其他大城市非常普遍，在房地產業界已是公開的秘密。賣方及地產經紀為保生意，均對此心照不宣。

由於外國投資者搶購樓房，澳洲樓價普遍貴了一成，使不少澳洲本地買家買樓夢碎。經紀指，政府部門不理解這現象對澳洲樓市的影響，批評外國投資審查委員會的法規太寬鬆，敦促當局正視。近日當局在墨爾本舉行會議，探討這問題。