樓價愈調愈高 民意愈走愈低

中央經濟工作會議提出要加強樓市的宏觀調控，話音剛落，樓價便示威性上漲。能不能穩定樓價，已成為驗證中共第五代執政能力與權威的試金石。

北京、深圳、廣州等一線城市的樓價開始出現新一輪暴漲，搶房潮再度湧現。最新數據表明，實施宏調以來，全國的平均樓價不僅未跌，反而節節攀升，宏調變成空調，所謂房價合理回歸的目標漸行漸遠。

有意思的是，國務院總理溫家寶針對樓市多次喊話，可惜出口術之後卻沒有跟進行動，結果每喊一次話，樓價就上升一截，從中折射出執政當局並非真的想調控樓價，只是希望樓價漲得慢一點而已，這也說明執政當局早已被權貴們所綁架。

樓市去泡沫化，打擊最大的不是普通老百姓，而是那些地產商與貪官污吏。從最近查辦的不少反腐大案可見，貪官擁有大量樓房，一個人擁有幾十套的比比皆是，譬如原浙江省藥監局局長黃萌有房產八十四套，原山東省副省長黃勝有房產四十六套。如果官員們都坐擁天量房產，他們豈會為降房價去努力？只有房價高企，維持持續上漲的勢頭，他們才能讓手中的硬通貨不斷升值。

宏觀調控 敷衍民眾

最關鍵的是，中國很多地產公司的背後絕大部分都有一些官員的身影，地產業已成為官商勾結最大的平台，很多高官的親屬子女在地產公司持股任職，有些甚至赤膊上陣開辦公司。早前有網民人肉搜索，發現溫家寶的弟弟溫家宏曾擔任過一家大型地產公司的董事，正因為此，有人質疑溫家寶主導的宏調是政治騷，不過是為了敷衍民眾而已。

當然，宏調屢屢失效，無法對症下藥，也與溫家寶執政能力不足有關。溫家寶學地質出身，經濟並非其所長，從政之後最重要歷練是在中央辦公廳，最擅長的是協調而不是決策。

溫家寶還有一個致命缺陷，就是從來沒有做過省市的一把手。自古以來，就有「宰相拔於州郡，將軍起於行伍」的說法，溫家寶缺乏地方行政經驗，使他很難摸清基層的實情，極容易看到表面現象，甚至被地方官愚弄。再加上他本人耳根子又軟，在決策時聽風就是雨，今天婆說婆有理，明天公說公有理，尤其是既得利益集團環繞左右，不斷向其灌輸理念，所以政策朝令夕改成為家常便飯，整個國家的經濟有如一團亂麻。

中國地產業已綁架了國家經濟，高樓價不僅成為民怨焦點，更像一個無底的黑洞，消耗了大量的社會資源，使經濟轉型步履維艱。在這個問題上，中共第五代必須要有清醒的認識，採取堅決果斷的行動，將宏調進行到底，以小痛來治愈中國經濟的毒瘤，否則樓價愈調愈高，民意愈走愈低，第五代將面臨前所未有的危機。