佛州萬呎地皮1美元內地網拍

近年中國豪客海外置業掀起熱潮，更興起網上競拍的新模式。內地搜房網近日推出一美元拍賣美國別墅用地的活動，地皮面積達一千平方米（約一萬平方呎），另有二十幅同面積地皮以近二萬美元的低價供中國買家團購，為歷來首次有美國地皮在中國網上叫賣。不少網民大讚超值，稱內地買樓難，寧越洋做美國地主，截至目前已有三百七十六人登記競拍，反應熱烈。

20幅地團購價各15.6萬元

搜房網資料顯示，該幅一千平方米別墅用地，位於美國佛羅里達州的格林布爾大型別墅區，靠近風景名城邁阿密，以一美元底價起拍，封頂價八千八百美元（約六萬八千六百四十港元），另推出二十幅相同面積的別墅用地接受網上團購，定價一萬九千九百八十八美元（約十五萬六千港元），報名者迄今突破一百人。

網站介紹該批地皮均為二通一平的土地，即道路鋪平，接通供電和用水，周邊有購物店、宗教場所、五個標準桿高爾夫球場、機場、公園和學校。目前，區內逾八成四土地售出，有超過四百幢房屋建成，地皮的市場參考價為五萬美元（約三十九萬港元）。

目前，瀏覽人次過萬，網上拍賣下月五日下午四時開始，競價限時兩小時。團購的買家須預約登記，下月尾結束，當中僅二十名幸運兒可成功團購。不少網民認為，不到二萬美元便可成為美國地主，比在中國做房奴划算得多。

搜房國際董事總經理莊諾表示，金融危機以來，美國佛州地價大插水，網上拍賣的封頂價格不及金融危機前的一半。美國佛州地產商USOFA董事總經理Ray Piel稱，看好中國市場和投資者的購買力，用電子商務競拍可吸引更多中國買家投資美國房地產。

中國人民大學土地管理系主任葉劍平指，中國土地只有使用權，而美國土地屬於私有財產，包括地上和地下的資源均屬於擁有者，可自由買賣，故具吸引力。