地價升值逾3500萬元

「這裏在建一大片別墅，以前聽說是準備建一個養老院的啊，民心工程怎麼變味了？」鶴壁市有多名村民投訴，六年前把淇河沿岸的一百一十多畝耕地，以不到十萬元的低價，賣給地產商起養老院。土地荒廢了幾年，去年終於動工，但蓋起來的竟是一幢幢豪華別墅。

樓盤職員透露，整個別墅小區佔地百多畝，除了八十多幢別墅外，還有兩座多層高住宅樓，別墅面積由二千至五千多平方呎，每平方呎至少要六、七百元。職員承認，以前的規劃是興建大型養老院，現在養老院只變成一小部分，但否認會有很多老人入住。

開發商指出，公司在○八年申請變更部分土地用途，由公共建築用地變為城鎮住宅用地，獲有關部門審批通過，支付六百多萬元的土地出讓金。目前，養老院佔三十多畝，住宅用地有七十多畝。

業內人士指出，地皮閒置多年後身價暴漲，僅七十畝的地價達三千五百多萬元，再加上出售八十幢別墅的利潤，開發商可謂賺到盆滿缽滿。