26/06/2010

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狂拆城中村蟻族陷絕境

本文重點
廣州、深圳為迎盛事,近年大舉拆遷城中村,蝸居其中的蟻族被迫大遷徙。其中,廣州為迎接亞運,狂拆中心區的城中村,被迫遷的蟻族四出爭奪蝸居之所,致全市租金節節上升。深圳為迎明年的世界大學生運動會,加快舊區改造,僅龍崗區三年內拆了近四百萬平方米房屋面積。有蟻族控訴當局:「我們愈來愈靠近絕境。」

廣州共有一百三十八個城中村,政府計劃於三至五年內完成五十二個城中村的改造。其中在今年亞運會前,完成九個城中村的清拆工作。由於該九個村均在市中心,人口密度大、租客多,是典型的蟻族聚居地。估計九個村中最少有近十萬名外來租客。面對拆遷,他們只得另覓居所。

蟻族小鄧原本居住在楊箕村,因為拆遷被迫搬往租金貴一百五十元、位置較偏遠的棠下村。但棠下村亦在九個拆遷改造城中村的範圍。他無奈地表示:「等棠下村開始拆時,再找其他地方落腳。」

租金漲幅達18.5%

在大批遷徙者的推動下,廣州全市的二手樓租金亦水漲船高,從去年四月的每平方米廿七元,升至今年四月的三十二元,漲幅達百分之十八點五。雖然租金上升,但需求未減,有地產代理坦言:「現在最愁沒房源,特別是一房小單位,只要房子放出來,我立即能租出去。」

廣州大學本屆畢業生劉孜慨嘆,當局的政策是要將蟻族逼向絕境,他說:「房價高了可以暫時不買房,但房租瘋漲則會把剛畢業大學生及困難群體逼向絕境。」

至於深圳市,亦藉舉辦大學生運動會之機改造舊城區。其中大運會舉行地龍崗區,近三年累計拆遷量已達三百七十八萬平方米,佔全市三分之一。龍崗區區長張備說:「我們希望通過這一兩年努力,確保龍崗在大運會舉辦時有嶄新的市貌。」在嶄新城市面貌的背後,當局未有考慮城中村蟻族的居住問題。