17/03/2010

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地王再現北京 民意又被蹂躪

樓價高企是今年全國兩會的熱門話題,當局也信誓旦旦要調控房價,但兩會剛結束,數千代表、委員甚至尚未離開京城,北京又出現地王,老百姓希望樓價下調的願望再度落空。

日前,經過八十四輪激烈角逐,內地一開發商以四十點八億元將朝陽區崔各莊鄉大望京村一號地收入囊中,折合樓面價高達二萬七千元一平方米,成為目前北京樓面單價地王。當日下午,另一家開發商又以五十二億四千萬元拍得亦莊地塊,創總地價新高。新地王會刺激北京地區樓價進一步上漲,並為業已膨脹到畸形的樓市泡沫注入新的危險,為弱勢社群的心理蒙上新陰影。

在今年兩會,百分之五十的提案,超過百分之七十的代表、委員抨擊高樓價,但與此同時,北京地王卻層出不窮,資本顯然在蔑視民意。北京地王以這種特殊的方式傲然挺立,告訴中國社會,所謂的民生、公平、尊嚴都是過眼雲煙,在強勢資本下,根本不堪一擊。

有意思的是,近日屢創新高的地王,都是由巨型央企創造的,也就是說,與當局對着幹、與民意對着幹的正是有「共和國長子」之稱的國企。這些國企憑藉壟斷優勢和政策資源,成為超級巨無霸。當局扶助這些國企,目的是維護國家經濟安全和為全民謀利。但現在這些國企的逐利性,顯然已超越了其應該承擔的社會責任,變成一部龐大的殘民機器。

巨型央企 帶頭圈地

從這幾年情況看,大型國企紛紛脫離主業,向高利潤的房地產市場進軍,不僅保險、銀行企業介入,連電訊、煙草等國企也插手其間,組建房地產開發公司。大型國有企業不務正業,使原來的主營業務大幅萎縮,而且又人為推高地產泡沫,一旦泡沫爆破,這些大型國企也將灰飛煙滅,中國經濟將面臨崩潰。

為了避免產業空洞化、副業主業化,中央當局曾三令五申,要求國資委對國有企業的投資嚴加監管,而且圈定十六家國有企業主業從事房地產,其他國有企業應把房地產業務剝離。但實施過程遭遇巨大阻力,國家禁令被拋在一邊。

國有企業之所以如此膽大妄為,主要是很多國企掌門人手眼通天,成為一些高官的代理人,其升遷調職都掌握在高官和太子黨手中,這些國企官員對國家禁令有恃無恐,完全不當一回事。一些國有企業,與其說是全民所有的企業,還不如說是一些高官的家族企業。

地王再現北京,民意又被蹂躪,但如果民意一再被資本和權力輪姦,老百姓又怎能忍耐下去呢?不在沉默中消亡,便在沉默中爆發,中國的房地產泡沫問題,已成為中國政治的計時炸彈。