11/03/2010

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重組統計局 撤掉住建部

今年全國兩會,樓價問題成為壓倒一切的焦點,國家統計局及住房建設部更成為眾矢之的,被代表委員炮轟,要求這兩個部門問責之聲此起彼伏。

國家統計局由於日前發布去年房價漲幅百分之一點五的驚人數據,被各界批評睜眼說瞎話,根本無視現實。國家統計局局長馬建堂不得不承認,統計數據的來源並不是來自統計人員的現場調查,而是由開發商自行填報。

其實,房地產價格統計靠開發商填報,開發商操縱房價的情況,公眾在多年前就知道了。但國家統計局遲至今日才發現問題所在,是不是太遲呢?如果調查統計都是依靠開發商們自行提供數據,還要統計局幹甚麼?倒不如將工作外包給開發商好了,政府又何P:必用納稅人的錢養這些懶蟲呢?

國家統計局的問題並不僅僅是施政懶惰,而且還故意混淆概念。以樓價為例,老百姓最關心的是商品房的漲幅,畢竟老百姓主要通過市場解決住房問題。但國家統計局卻用「房價」偷換概念,將非商品房、公共建設設施全部統計其中,從而拉低房價漲幅。國家統計局如此處心積慮拉低房價,到底是何居心?擁有經濟學博士頭銜的馬建堂如此輕易被欺騙愚弄,這個博士頭銜是否浪得虛名,是否有失察之嫌呢?

穩定樓市 談何容易

至於住房建設部在兩會期間的表現,更是荒腔走板。該部部長姜偉新在接受採訪時說:樓價是穩定的,肯定是穩定的!總理都說了,房價必須保持一個合理的程度,這是必須得做到的。當記者再次詢問樓價能否穩定時,他更信誓旦旦:「能穩定,總理都說了,不穩定怎麼行,肯定行!不行也得行!」然而一天之後,同樣是這位姜部長,又改口表示未來二十年中國樓價上漲的壓力很大。他的副手更強調,調控樓價,住建部幾乎沒有甚麼手段,也就是說,連官方也束手無策,穩定樓價云乎哉。

堂堂一位部長,說話居然顛三倒四,前言不搭後語,實在是悲哀。實際上,住建部是樓價上漲的幕後推手之一,金融海嘯時,住建部官員起早摸黑協調各方救市,不僅使樓市起死回生,而且漲得如火如荼。如今面對高房價,住建部兩手一攤,說沒甚麼手段,如何取信於民?

全國各地經濟適用房之所以建設緩慢,主要是住建部怠政瀆職,刻意將老百姓推入開發商的虎口,人為製造購房需求。住建部與開發商結成利益共同體,沆瀣一氣,不是穩定樓市,而是推波助瀾,這樣的住建部已失去原來的意義,還不如一裁了之。其實,當局要真正調控樓價,就須斬斷開發商與政府部門之間的利益鏈與關係鏈,但這又談何容易。