通儒村的土地已於○七年前全部被徵用。○八年八月，當局通過拍賣，以每畝十二萬元的價錢將當地近千畝土地賣給一家開發商。但據當局稱，徵地款加上平整土地、通水、通電等成本，達每畝十八萬元，也就是說每賣出一畝地當局就虧蝕六萬元。

陽山縣地處粵北山區，曾是國家級重點扶貧縣，現在還是廣東省十六個重點扶貧縣之一，地方財政一直很困難，此次忽然大手筆貼錢賣地，引起廣泛關注。陽山縣當局辯稱，此舉是為了築巢引鳳，吸引外來資本，然而事件卻疑點重重。

陽山縣七成以上是山區，像通儒村擁有成片的平整耕地很少見，這片田地肥沃，年畝產接近一千公斤，公認是塊寶地，根本不愁無人要。然而，土地被賣出一年多，一直丟荒，開發商只在上面堆放建築廢料和生活垃圾，開發遙遙無期。

築巢引鳳 只是幌子

由此可見，開發商根本就是違規圈地，並沒有開發的迫切性，此宗土地交易也沒有給當地經濟帶來即時效益。那麼，當局為何迫不及待地將土地賤賣？內中是否有不可告人的內情？經辦官員與開發商之間是否有秘密協議？他們在交易中有否得到好處？對於公眾的種種質疑，陽山縣當局始終沒有公開交代。

近年，內地頻頻發生地方當局與開發商勾結，賤賣土地中飽私囊的事件。例如，粵西某縣連縣委縣政府的辦公大樓也出售，整個「拍賣」過程完全是黑箱作業，而最終售價更低得驚人。縣內各界紛紛質疑，當局如此賤賣「祖業」，究竟為了甚麼？

湖南衡陽市有開發商與法院勾結，將一塊原屬國有企業的地皮，透過「訴訟」判給一家私人公司，然後由私人公司低價賣給開發商。他們在半夜破門而入，將居民強行從床上拖起，隨後用挖土機將居民樓夷為平地，財物全部被埋在廢墟堆中。在輿論壓力下，當局對事件進行調查，原來是一宗精心設計的侵吞國有資產案。

事實證明，這類以「築巢引鳳」為幌子的賤賣土地行為，一般都涉及官商勾結，黑幕重重，其結果是國有資產大量流失，民眾利益被肆意侵犯，地方經濟也受嚴重損害。然而，有關當局卻坐視這種違法行為愈演愈烈，這不是咄咄怪事嗎？