當地有漁民向遊客兜售魚排，四百平方米的魚排開價二十五萬元，連同興建費，估計建一座海上別墅最貴不過五十萬元，平過陸地起樓。

海上王宮旁有兩個大魚排正興建別墅，面積均為一千多平方米，造價約為二百多萬，屬兩名台灣老闆所擁有，盛傳他們與郭姓地產商關係密切。

深圳龍崗漁政漁監大隊指出，除海上王宮及鄰近兩家別墅在未取得養殖資格的魚排上興建，海域上其餘一百一十八戶魚排，都具正規編號、擁養殖水產資格。但知情人士透露，部分魚排早被改建為海上旅館、餐廳、休閒垂釣等。街道辦豎立警告牌指，該批娛樂設施大多未領有相關牌照，存在消防及安全隱患，不能保障遊客的生命財產安全。