17/12/2009

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副部高官難買房 弱勢群體怎麼辦

內地房價瘋漲,就連北京的副部級高官都坦言一房難求,普通老百姓又怎能奢望有自己的蝸居?瘋狂的房價,不僅僅是民生之痛,而且是政治之傷。

據內地媒體的報道,全國人大財經委副主任賀鏗近日表示,作為副部級官員,以自己的工資都無法在北京買房。以賀鏗月薪一萬元左右的工資標準,在北京買房實在是杯水車薪。北京房價即便是遠郊的五環外都達到每平米二萬元,而中心城區的房價更高達每平米四萬元,一套一百多平米的房子,總價動輒高達五百萬,即使副部級的高官也只能望房興嘆。

近年來,內地官員感嘆買不起房的不在少數,副廳級的廣東省政府發展研究中心副主任李惠武曾發出感慨,認為以每月八千多元工資,自己根本買不起房。廣州市長張廣寧早前也說過,廣州的高房價,自己工資也無法承受。

買不起房的官員從處級到廳級,連副部級高官終於也忍無可忍地站出來。這也從一個側面說明,中國的房價漲到何等畸形程度。

當然,很多官員一邊喊買不起房,一邊擁有幾十套房產,這些官員根本就用不着買房。譬如上海有名的炒房區長康慧軍,在上海擁有的房產便超過十套,市值過千萬元。中國這一輪的房地產開發高潮,很多地方主管土地、城建、規劃等領域的官員,個個都發了大財。

日本教訓 前車之鑑

官民不同,官與官也不同。掌握實權的官,貪污腐敗的官,他們都不會說自己買不起房,因為他們是主要受益者。而全國人大財經委副主任賀鏗,不處在決策一線,同時又是民主黨派人士,沒人巴結行賄,自然買不起房。

眾所周知,官員是社會的強勢群體,薪高糧準福利多,而且各種外快和灰色收入多,如果連他們這些強勢群體都望房興嘆,那些弱勢群體又怎麼辦?當一個社會百分之八十五的人都買不起房的時候,這個政府再怎麼奢談執政為民,都顯得極其虛偽。

高房價不僅透支民眾的財富,也透支了國運。根據國家統計局數據,從去年底開始投放的四萬億元投資,三分之一與房地產有關,但事實上,今年前十一個月全國房地產投資已超過三萬億元。很多原本投資實體經濟的資金亦蜂擁投入房地產,炒作樓市。

當一個國家的資金都圍繞房地產投機運轉時,這個國家的發展便進入一個轉折點,上世紀八十年代的日本便是最好的明證。當單單一個東京的地產價格就超過全美國時,日本也就開始進入失落的十年。

最關鍵的是,高房價嚴重透支當局的執政合法性。高房價在內地早已天怒人怨,而且不斷傳出高層官員家人和親屬於地產業大發橫財,被千夫所指。西方國家可以通過選舉更換不同執政黨來平息民憤,但中國怎麼辦呢?