01/07/2009

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最牛豆腐渣工程 豪宅竟然用紙糊

繼上海一棟在建樓盤倒塌之後,陝西西安近日又爆出紙糊牆風波,有業主收樓後發現屋內間隔牆居然是紙糊的,消息一經傳出,便被網友譏笑為「史上最牛的豆腐渣工程」。

據內地媒體報道,前兩天是西安宏途星城小區交房的日子,但不少業主發現自己新房的間隔牆,竟然是用一種紙填充的,一些業主用拳打或腳踢就將這些紙牆徹底推塌。業主們找開發商退房,開發商竟然聲稱,這些紙牆用的是最新型建築材料,而且還經過有關部門批准。

面對開發商的狡辯,業主們群起抗爭,陝西有關部門也開始介入調查。實際上,開發商振振有詞毫無道理,如果一拳都能將紙牆打倒,這樣的牆壁有何安全性可言?如果這種房子沒有質量問題,倒不如先請開發商和建設當局的官員住上一段時間。

這幾年內地房地產開發極為火爆,各地不斷推出新樓盤,但這些表面光鮮、裝修堂皇的樓盤,很多是華而不實,存在重大質量隱患。開發商們為了趕時間、搶進度、省費用,往往偷工減料,紙糊牆是目前最為誇張的一種,據說其他地方還曾發現用竹竿代替鋼筋的極端事件,上海一些樓盤的樓板只有八厘米厚,遠遠低於國家規定的十二厘米,有業主用腳一跺,就將樓板跺出一個洞。

粗製濫造 危機四伏

內地著名的地產商王石曾預言,在新一輪的樓市大躍進中,很多樓房的壽命只有三十至四十年,根本達不到百年工程質量。一個地產界大老尚且如此預計,中國樓盤的安全質量可想而知。

豆腐渣工程的直接後果,便是大量無辜生命的喪失。上海閔行區的商品房倒塌之後,很多業主長抽一口冷氣:好在還沒有入住,否則不知有多少人要在這次倒塌事件中喪生。由於本輪的樓市大躍進極為火爆,很多購房者並沒有對樓房質量及時檢查便急着購買並入住,這相當於埋下一顆顆不定時炸彈。今後幾年,內地出現此起彼伏的塌樓事件,恐怕不會令人感到驚奇。

實際上,國家對建築質量有很嚴格的要求,而且還組織專門的監理人員對樓盤質量定期檢查,但這一套嚴格的措施並不可能落到實處。內地樓市是官商勾結最為緊密的領域,在勢大財雄的開發商面前,設計與監理人員往往成為他們的看門狗,開發商怎麼說,他們就怎麼監理,監理完全走過場,那一枚枚猩紅的大印,只不過是為了糊弄那些不明真相的購房者。

隨着塌樓事件的增多,漸漸會形成開發商賺錢、購房者殞命、政府買單的局面,政府最後將不斷地為開發商善後,付出巨大的社會治理成本。為避免這種惡性局面的發生,當局應當機立斷,斬斷官商勾結的利益鏈,特別是重整建築行業的監理隊伍,真正擔負起相關的監督責任。