本港住屋成本愈來愈高，離「宜居城市」愈來愈遠，樓價高企窒礙經濟發展，加劇社會矛盾，絕非香港之福。根據國際貨幣基金組織報告，香港去年樓價升幅全球排名第二，僅次於菲律賓，幅度逾百分之十，為全球平均數字三倍以上。該組織警告，樓價屢創新高已成為經濟穩定最大威脅之一，必須防範樓市泡沫爆破。

國際機構的類似警號已非首次，值得關注的是，港府推出「雙辣招」後，樓價升幅全球排名仍「坐亞望冠」，樓市近期更因當局對「辣招」作技術性調整，出現「小陽春」。事實證明，辣招不過是權宜之計，只能治標，不能治本。

香港房屋問題的源頭在供應不足，前朝貪曾政府無所作為，更導致土地及房屋供應雪上加霜。現屆政府有心無力，礙於土地儲備捉襟見肘，除推辣招讓樓市降溫，能做的相當有限，加上社會高度泛政治化，無良政客為反對而反對，更令當局拓土建屋寸步難行。

另據調查，香港連續四年成為全球供樓負擔比率最高的城市，平均每個家庭「不吃不喝」近十五年才有望上車成為業主，這樣的「世界冠軍」，不啻香港之恥。

香港正處多事之秋，佔中一觸即發，亂局無可避免，社會動盪不休，房屋問題解決無期。樓價節節領先，發展步步落後，恐怕就是香港的宿命了。