天頌苑業主追房會管理費
【本報訊】涉短樁而需進行復修工程的天水圍天頌苑，有業主不滿房屋委員會在工程進行期間未付管理費，向房委會追討，案件昨於土地審裁處續審。入稟的業主莫炎熙在庭上表示，房委會無按大廈公契及《建築物條例》，在九九至○八年繳交大廈的管理費，而在復修工程期間，有合理懷疑房委會曾使用屋苑公共設施，加上工程圍板將屋苑公共空間圍起，房委會應要支付管理費。但房委會代表律師稱，承建商在工程期間有獨立處理水及電費，空置單位亦無使用公用設施，房委會只需按大廈管理人繳交指定費用。
房委會代表律師指空置單位無業戶使用，只需按大廈管理人繳交費用。
莫炎熙指在復修工程期間，房委會有需要支付屋苑管理費。
疑工程期間使用公共設施
天水圍天頌苑頌波閣及頌浩閣涉短樁醜聞，一度空置約十年，期間出現管理費分攤爭拗。該屋苑業主莫炎熙表示，房委會為該兩幢大廈的業權人，但一直無按大廈公契支付管理費，加上工程期間無證據顯示房委會沒使用屋苑公共設施，認為房委會拖欠管理費。不過，房屋署房屋事務經理吳樹中出庭作證時強調，合約中有要求承建商設獨立水及電錶，但措施有否落實或曾否向相關部門申請，則無任何文件支持。
房委會代表律師表示，兩幢大廈外加設圍板是為安全起見，而復修工程進行期間，空置單位並無業戶使用，故房委會只需按大廈管理人繳交指定費用。
土地審裁處暫委法官陳玲玲指雙方暫未評估管理費多寡，現先處理房委會是否有責任繳交費用，並正待控辯雙方提交書面結案陳詞。
