「漢廬」案原業主媳越洋作供
前年二月強嬸堅拒收取律師行職員派送的入稟文件。
【本報訊】曾經營「明月山」元朗骨灰龕場的上市公司譽滿國際，透過旗下公司在五年前購入元朗新圍村逾八十年歷史村屋「漢廬」後，入稟要求非法侵佔該處住戶遷出；惟聲稱家族四代佔住上址逾五十年的老婦「強嬸」堅守家園，並要求法庭確認她已逆權侵佔上址。案件昨於高院開審，原告一方今日將傳召證人、即上手業主的媳婦於三藩市透過視像系統越洋作供。
前年二月強嬸堅拒收取律師行職員派送的入稟文件。
「漢廬」建於一九三一年，已被當局評為三級歷史建築物。（資料圖片）
佔用者身份成爭議
原告Civic Limited是譽滿國際旗下公司，被告依次是七十八歲老婦余綺妙（強嬸）、她兩名兒子謝民裕、謝民富及其他佔用「漢廬」人士（以下合稱被告）。建於一九三一年的「漢廬」早前已獲發展局列為三級歷史建築物，原告於○八年以二百萬元購入「漢廬」，並於一一年興訟要求被告遷出。原告代表律師昨在開案時陳詞指，本案主要爭議點是被告是「佔用者身份」，還是只獲原業主准許下在「漢廬」居住的身份；律師指原告的證人能證明被告是後者。
原告海外證人李金英是「漢廬」原業主黃禮漢媳婦，黃氏移居美國多年，黃於五六年去世後，李被委任遺產管理人，黃在○八年以此身份將「漢廬」售予原告。律師引述李的證詞指，「漢廬」是黃禮漢興建，當初是黃准許被告居住上址，黃去世後，李由六十年代起不時返港探視物業。而物業的差餉單，也是寄到她美國地址，由她匯款予被告繳交，或由她的香港戶口自動轉帳。李○四年返港時更在屋內與「強嬸」見面並有照片為證。被告一方則稱四代在上址佔住逾五十年，「強嬸」堅稱不認識黃禮漢或李金英。
案件編號：HCA 225/11
