當局預計河套區發展後的面貌,以高等教育為主,輔以高新科技研發及文化創意產業。

【本報訊】本港除了新界東北新發展區推出終極方案,毗鄰的落馬洲河套地區亦擬於年底施工,可望於二○一六至一八年逐步提供可發展的土地。落馬洲河套發展將以高等教育為主,輔以高新科技研發及文化創意產業,預計可以提供二萬九千個就業機會。

當局預計河套區發展後的面貌,以高等教育為主,輔以高新科技研發及文化創意產業。

規劃署及土木工程拓展署提交的環境影響評估報告稱,港府早於○七年的施政報告,已將落馬洲河套發展列作十大基建項目之一,而港深合作會議亦擬定河套地區用地以高等教育為主,並輔以高新科技研發和文化創意產業,推動華南地區人力資源發展,提升珠三角地區競爭力。

增設逾12公頃生態區

河套區發展地積比率為一點三七倍,總樓面面積一百二十萬平方米,最高建築物僅十二層,預期區內總使用者可達五萬三千人,提供二萬九千個就業機會,有利周邊居民和商業活動。

報告指出,生態研究發現河套區有保育價值的棲息地和物種,包括蘆葦叢、落馬洲河曲、歐亞水獺、鳥類飛行線路走廊,以及曾有一次記錄在馬草壟天然河流發現三線閉殼龜。

報告建議在河套區外設十二點七八公頃生態區,包括蘆葦沼澤和沼澤棲息地,以補償區內因發展而損失的棲息地;提供永久補償性工地外濕地,總面積最少十一點七二公頃;施工階段會提供臨時補償性工地外濕地,總面積最少六點三六公頃。

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