促檢討活化居屋第二市場

【本報訊】受居屋白表申請人明年開始可免補地價購買居屋第二市場單位的刺激，居屋二手價近期屢創新高，有立法會議員要求政府全面檢討活化居屋第二市場的措施，包括考慮規定居屋業主只可將單位售予公屋租戶或準租戶，貫徹居屋作為資助性房屋的目標。

不過，運輸及房屋局局長張炳良表示，現行《房屋條例》列明居屋業主在繳付補價後，可在公開市場出售其單位，房屋委員會無理據限制業主出售其已補價的居屋單位。

張炳良表示，居屋二手單位樓價上升，是受土地供應、按揭信貸、資金及利率水平等不同因素所影響，又指房委會會對購買免補地價購買居屋第二市場單位人士實施轉售限制，有關人士只可於購入單位第三年起將未補價的單位售予獲房委會核定的合資格人士，但任何時間均可補地價後於自由市場轉售單位。他又說，由於政府已推出額外印花稅，相信有助遏止炒賣。