天水圍差餉租值升兩成冠全港

【本報訊】差餉物業估價署完成重估全港三百多萬個物業的應課差餉租值，去年平均上升百分之九，其中私人住宅租值的平均升幅更達一成四，遠超○九年僅百分之三的升幅，當中又以新界區租值升幅最高，其中一度被標籤為「悲情城市」的天水圍區，平均租值升幅更高達兩成，是全港之冠。

差估署署理助理署長葉百強接受傳媒訪問時表示，去年樓市蓬勃，全港物業租值整體均有明顯升幅，其中傳統中產地區如太古城、何文田及美孚地區住宅物業的租值升幅，平均介乎百分之七至十八，山頂豪宅租值亦平均上升一成八。至於新界區住宅物業租值更勁升，其中天水圍、將軍澳及東涌，升幅同樣高於平均一成四的水平，當中天水圍區的租值平均升兩成，是全港之冠。

天水圍區的地產代理稱，隨着鐵路網絡的發展，天水圍、屯門及元朗往返市區的時間近年大幅縮減，吸引不少市區人士遷入，令租金上升，以天水圍為例，中型五百平方呎單位月租由兩年前的四千元升至六千元，租客不少更屬80後。