商場戲院吸引內地居民

周達明昨在電台節目稱，政府委託香港大學研究天水圍的社區規劃，總結出公共設施和就業機會不足，以及公屋太多三大問題，故規劃新發展區時會以此為借鑑，採取較平衡的房屋比例，公私營房屋比例為四十一比五十九，亦會小心處理公共設施的興建時間，確保追上人口增長，區內亦有商業發展，提供四萬五千多個就業機會。他預期新發展區在二○一四年動工，最快二○一九年有人入住。

規劃署副署長梁焯輝則稱，三個發展區之中，以古洞北和粉嶺北比較鄰近內地，有很大發展潛力，吸引內地居民。他引述深圳官員說：「好多內地人有時希望可以好快來到香港睇套戲、飲餐茶，但未必次次想落中環、尖沙咀，又不想去太過無規模的商場。」所以在新界北若有比較具規模的商場和電影院，他認為有市場。

梁焯輝表示，將來古洞北將有較多公屋，而坪輋/打鼓嶺主要興建低密度住宅，並預留土地發展六大優勢產業，發展高增值和無污染行業。