受影響的樓宇包括法例生效後落成的新商廈、政府大樓及學校、醫院等公用建築物、將大規模翻新的舊樓；住宅及工廈只規管公用地方。符合能源規定的裝置包括照明、空調、升降機或電梯等電氣裝置。大廈的發展商或業主進行工程時，須聘請註冊能源效益評核人，進行能源評核並填表，確保裝置符合法例標準。若個別商廈單位涉及的裝置面積少於五千呎，可獲豁免填表，以減輕中小企成本。

所有商廈須每十年覆核一次，並在當眼位置展示審核表格。註冊能源效益評核人須為電機、機械、屋宇裝備或環境的註冊專業工程師，具備相關經驗等，估計現時全港合乎資格約二千至四千位。香港工程師學會副會長陳福祥指，現時評核人進行一個審核連填表，收費約二至三萬元。

年減20萬公噸二氧化碳

政府消息人士估計，一般建築成本將因此額外增加百分之三至五，但透過使用較具能源效益的裝置，每年可節省一至一成半電費，六年內便可回本。現時每年約三百幢住宅樓宇及三十幢商廈落成，新建築物配合新草案每年可節省二點八億度電，減少近二十萬公噸二氧化碳。不過對比去年全港約四百億度耗電量，僅佔不足百分之一。

地球之友總幹事劉祉鋒批評成效「低得可憐」，他認為成效低與標準門檻太低有關。他舉例，有關照明的標準為每平方米不得多於十七瓦特，低於內地、新加坡、澳洲，甚至發展中國家如印度。印度現時標準為每平方米不多於約十個瓦特，他推算若本港跟隨，一年可額外節省近三億度電，合共三億多元電費。