美國聯儲局暗示放慢加息步伐，加上主席耶倫的措辭溫和，展示鴿派姿態，市場料香港今年加息機會微，四大新盤爭相提速開售。新地（00016）昨首度開放將軍澳海天晉四房示範單位予傳媒及代理參觀，最快明起開放吸客，同系何文田天鑄第二期今首度安排傳媒參觀示範單位。會德豐地產同區ONE HOMANTIN今開放示範單位予代理及友好買家參觀，料日內開價。同區皓畋料加快至月內推出單位。

新地雷霆（左）表示，海天晉及天鑄第二期正部署登場。右為胡致遠。

海天晉四房示範單位

長實地產黃思聰（左）稱，君柏開價後，區內或外區客預約睇樓量明顯增加。

發展商最新推盤動向

對於美國減慢加息步伐，新地副董事總經理雷霆稱，息口不是影響樓市的最重要因素，相信美國加息幅度及速度不大亦不快，很開心按息將維持低水平。他指出，集團正積極部署開售海天晉及天鑄第二期，海天晉的四房連雙套房示範單位善用空間，料可吸引區內甚至港島東換樓客。而天鑄第二期的示範單位已近完成，今率先開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。

新地代理助理總經理陳漢麟說，海天晉隨時開價，首批包括一至四房戶，示範單位有機會明起開放。新地代理助理總經理胡致遠說，天鑄項目引入機場級面容辨識保安系統，為集團首個發展項目引入。

發展商估買家加快入市

會德豐地產常務董事黃光耀認為，美國減慢加息對樓市正面，有興趣及有需要買樓人士會加快入市。消息透露，ONE HOMANTIN的示範單位今午首度開放予傳媒等參觀後，下午五時起隨即優先開放予CLUB WHEELOCK會員參觀，料日內公布首批單位開價，最快月內開售。

嘉里建設（00683）同區皓畋昨上載樓書至樓盤網站，提供1,429伙，實用面積361至1,480方呎，約87%單位為兩、三房戶。嘉里發展執行董事朱葉培指，該盤最快月底推首批單位，首張價單不少於300伙，包括3款兩房戶。他估計今年加息最多半厘，息口維持低水平有利樓市交投回升及樓價平穩。香港興業（00480）與南豐合作的沙田九肚麗坪路37號住宅項目命名為尚珩，主打三房及四房大單位，料最快下半年開售。

君柏新增車位優先認購

長實地產（01113）執行董事趙國雄表示，美國加息步伐減慢，有助紓緩買家對息口上升的擔憂，亦有助減輕市場擔憂的疑慮，料決定入市的步伐會加快。長實地產投資董事黃思聰稱，馬頭角君柏新增車位優先認購權優惠，凡於五月三十一日或之前購入兩伙，可以獲得三個車位優先認購權，該盤開價後預約睇樓量上升兩至三倍，該盤與經絡按揭轉介合作，提供首年定息1.85厘優惠。

受美國減慢加息等刺激，昨一手市場錄多宗成交，信置（00083）將軍澳帝景灣售出6座高層連平台特色戶，成交價2,260.27萬元。同系大埔逸瓏灣II連沽兩伙，成交價2,800.49萬至3,378.82萬元。