港島區樓價在600萬元以下的兩房新盤供應絕無僅有，不少港島區買家會屬意轉投二手市場。

北角健威花園共有六座物業，提供逾千個單位。（資料圖片）

健威花園 A座低層2室

世紀21日昇地產蔡嘉駿指出，位於北角英皇道的健威花園，樓齡約三十六年，屋苑有6座物業，提供約1,104伙單位。屋苑基座為購物商場，由屋苑步行數分鐘可達港鐵站，配套完善為賣點之一。

廳設對流窗 滿室通爽

健威花園單位全屬兩房間隔，當中一款面積較大的兩房戶，分布在各座的02、03、06及07室，建築/實用面積約514/456方呎，呂字形客飯廳設對流窗，住戶有需要可將飯廳作睡房使用。

單位兩間長方形睡房面積相若，足夠擺放雙人床、衣櫃及書枱。上述同類兩房戶放盤單位中，撇除極低層樓景單位，現時叫價由610萬元起。

他補充，近期股市波動，該屋苑仍不乏物色筍盤的買家追捧，上述同類單位新近錄得A座低層02室以590萬元易手，單位向西北望開揚海景，建築/實用呎價約11,478/12,938元，低市價約3%。