很多人都覺得年薪過百萬就不用為錢而煩惱，但月入七萬，年薪近百萬的專業人士Marco也會擔心薪酬不能達到真正的財務自由，因此他十八歲起就儲錢謀求買樓；惟Marco認為香港是他的根，所擁有和珍惜的都在香港，他會一直為成功在香港買樓而奮鬥。

Marco計劃一年內置業，然後放租，讓租客幫自己供樓。

Marco認為沙田區的物業升值潛力高。

對於月入7萬元，任職機師的Marco來說，買樓也不容易，必須做好財務安排。由十八歲起，他已開始儲蓄，三、四年前已有明確的買樓出租目標，目前他計劃購買沙田或屯門區樓價約500萬元、實用面積約400方呎的單位。

儲250萬 鎖定沙田屯門

他認為沙田和屯門兩區的物業會分別受惠於沙中線和港珠澳大橋的興建而升值，而兩區的租金也有望進一步上揚。

他準備繳付五成首期即約250萬元，其餘分二十五年攤還，月供約1萬元，並估計租金收入足夠繳付每月約1萬元的按揭供款。他笑言：「有人幫自己供樓，那不是很划算嗎？」他已儲了250萬元的首期，若外圍經濟環境漸明朗，希臘危機進一步淡化，同時又遇到合適的單位，他便隨時入市。

反而他個人未有計劃買樓自住，其從小與父母同住在590呎的私人住宅，直到半年前，他在上水以每月29,000元租了一個2,000方呎的獨立屋，和妻子、父母同住。

儘管要花近半的月薪繳交租金，但他指在財政許可下，會盡量令父母過舒適的生活，報答父母多年節衣縮食也要送他到英國留學的養育之恩。況且租樓讓他更有彈性地運用資產，且可不時轉換新的居住環境，所以他打算暫時租住物業，直至達到真正的財務自由，才買樓自住。

呼籲專注事業後買樓

他用另一個角度看置業的必要性。他覺得，年輕人不需要急於買樓，供樓對於剛入職場的年輕人來說可能是一個負擔，覺得應專注在事業上。若日後升職加薪的幅度大過樓價的升幅，最終總會有足夠的財政能力去置業。

至於買樓投資，他坦言過去三、四年香港樓價和租金都在急升，個人亦很想分一杯羹。他認為，金管局的加辣措施對樓價的影響有限，舉例說，今年二月底港府新增的加辣措施，收緊700萬以下細價樓的按揭成數，雖即時打擊了市場氣氛，讓原本高估了承擔能力的準買家卻步了，但一些防守力較強的業主不需急於賣樓套現，也不會令樓宇供過於求導致樓市暴跌。

此外，根據中原城市領先指數（CCL），本港樓價由出招至三月二十二日仍升了2.1%。儘管樓市有升跌的周期，但他深信未來升幅將遠比跌幅大，而政府推出的措施亦只會限於穩定樓市，樓市會向好。