A股「股災」後，為了在股市補倉，有買家索性放棄買樓，致部分城市湧現「撻訂潮」，更有業主強制收回租客單位低價放售。多間大行分析數據顯示，股市短期震動會影響內地樓市的購買力，瑞信指過去十年上海A股及一線城市二手樓價每月變幅的關係，發現許多時候樓價都是跟着A股走，更引述部分開發商表示，正密切監察A股的情況，儘管上半年銷情較預期理想，但仍未有增加建工及買地的打算。

內媒引述中金公司解釋，深圳開戶股民數目超過1,200萬，深圳市中股民佔比在60%以上，因此股市的財富效應導致城市短期購買力出現變化。該行預期，由於貨幣政策維持寬鬆，全國樓市七至八月仍處恢復趨勢，惟該行指「樓市不怕股市急跌怕久跌」，因歷史經驗說明，若然股市持續逾一年下行、下跌幅度超過50%，房地產市場亦會跟隨調整。

一手銷售按周跌12%

瑞信監察本月六至十二日主要城市的一手銷售情況，期內成交面積按周跌12%，該行認為跌幅主要因為季節性因素影響。該行分析過去十年上海A股及一線城市二手樓價每月變幅的關係，發現許多時候樓價都是跟着A股走。該行認為，數據顯示投資者仍是推動樓價變化的主要因素。

部分開發商向瑞信表示正密切監察A股的情況，儘管上半年銷情較預期理想，但仍未有增加建工及買地的打算。鑑於未來股市仍會持續波動，該行相信下半年樓市表現仍非常依賴A股市場的穩定性。