最近新盤搶去樓市焦點，代理亦表示，股災後買家仍未能重建信心，令十大屋苑在過去兩日僅錄得約7宗成交，按周減少約22.2%，創近12周新低，包括鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島等半數屋苑買賣「捧蛋」。

鰂魚涌太古城等屋苑於過去兩日，買賣冰封。（資料圖片）

中原稱，十大屋苑過去兩日僅錄約7宗成交，較對上一周減少約22.2%，包括太古城等半數屋苑期內未聞成交。

該行趙鴻運表示，太古城本月市況淡靜，至今只有6宗成交，但租務成交則已錄約30宗，其中金楓閣中層C室以月租3.65萬元租出，實用呎租40.7元。

其他屋苑亦只有零星買賣個案，期內錄得2宗成交的鰂魚涌康怡花園，已是買賣最活躍的屋苑。市場消息稱，屋苑一個複式單位以1,638萬元成交，創屋苑售價新高。

祥益地產蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層E室，實用面積約448方呎，以約392萬元易手，實用呎價約8,750元屬該期新高。

美孚新邨減55萬沽

股市反覆亦影響業主信心，荔枝角美孚新邨連錄減價個案，中原梁植霖稱，屋苑4期百老匯街75號中層C室，原開價735萬元，終累減55萬元，以680萬元易手，實用呎價10,241元，低市價約11%。

另該行梁仲維稱，荃灣中心10座低層D室業主略減價約4.2萬元，以434.8萬元沽出，屬低市價。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，本月股票市場表現反覆，儘管最近略見回升，但仍在有不少不明朗因素，影響買家入市信心，加上新盤定價吸引，令二手交投陷於膠着。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，本月經歷股市震動，惟業主持貨力強，樓價未有下挫，加上市場聚焦一手，令二手交投低迷。