細價樓繼續「發熱發亮」，八、九十後買家湧入元朗新盤上車。百利保（00617）元朗洪水橋尚築，昨盡推134伙分層迷你戶，吸引近千買家到場搶貨，六個小時旋即掃清，套現逾4億元，發展商指年輕人佔客源達九成。新盤熱銷下，有向隅客下午開始，急忙撲入鄰區的二手市場搵樓，帶挈鄰區細價樓市況升溫。

尚築昨開售，大批準買家擠滿售樓處。

尚築買家心聲
合儲首期
楊先生用200餘萬元買入尚築單位築愛巢。他說，是次置業首期由自己及太太一起儲，感覺不算太難。

套股換樓
陳小姐指，因在股市大有斬獲，決定套股換樓。是次買尚築預計可收九千元租金，她坦言不知樓盤在哪？

為上車，年輕買家湧到偏遠的洪水橋圓置業夢。尚築昨開售134伙，早上已有大批準買家蜂擁而至，排隊人流擠滿售樓處大堂。市場消息指，售樓處人頭湧湧，料全日有逾千名買家聚集。

百利保執行董事兼首席營運官范統稱，尚築銷售反應超預期，而發展商於下午五時左右公布，全數134伙分層戶已售罄，套現金額逾4億元。他指，樓盤買家主要是上車一族，大多為年輕的八、九十後，部分由父母陪同，有些則是「Young Couple」，估計佔客源比例達九成。

帶病排隊但求上車

現場所見，年輕買家入市態度熱烈，有額頭黐上退熱貼的準買家，一早已來排隊，急匆匆進入售樓處等待抽籤結果，他表示不願錯過上車機會，即使發燒仍帶病上陣「博一博」。

至於與太太一起買樓的楊先生，現與家人同住天水圍，有感樓盤售價較低，又熟悉洪水橋周邊環境，加上於荃灣上班，因此斥200餘萬元購入自用。

此外，也有廿四孝媽媽為孩子置業，錢太太指用290餘萬元購尚築地下單位，料以三成做首期，將來讓孩子自己供。

其餘新盤也錄成交，消息指，恒地（00012）鴨脷洲倚南昨再售1伙，單位為中低層C室，以約856.8萬元沽出。另長實地產（01113）將軍澳峻瀅II昨再錄3宗成交，九建（00034）旺角MacPherson Residence亦沽2伙，信置（00083）灣仔囍滙及南豐東涌昇薈各售1伙。車位方面，嘉里建設（00683）等沙田玖瓏山昨賣約270個車位。

新盤搶客，元朗區二手屋苑交投一片死寂，但有向隅客轉移目標，往其他新界區屋苑「搵貨」。地產代理指，昨午開始，多個大型屋苑睇樓量彈升，其中沙田中心及天水圍嘉湖山莊昨日睇樓量，較前周升兩成，當中不少是尚築的向隅客。

太古城日錄3成交

另個別更即時錄業主反價成交。消息指，大埔太湖花園7座高層C室，原叫價425萬元，但有多組客人「爭盤」，業主臨時反價3萬元，最終以428萬元易手。

鰂魚涌太古城交投轉活，美聯吳肇基表示，屋苑首周已錄約8宗買賣交投，昨日更單日連錄3宗，其中彩天閣高層H室，實用面積759方呎，以1,360萬元易手。