市區新盤市場醞釀大規模開盤潮，區內5個新盤部署月內魚貫登場，共涉1,627伙。當中新地（00016）何文田項目第一期天鑄的樓書昨已上架，料下周開價及開售，項目全數單位圖則曝光，其中樓王特色戶為6座頂層A室複式連泳池大宅，實用面積3,173方呎。另信置（00083）將軍澳帝景灣料日內獲批預售，今啟動軟銷。

新地雷霆（中）表示，天鑄預計下周開價。

尚築參觀人流不絕。

主要部署開售市區新盤

新地副董事總經理雷霆稱，天鑄的樓書昨起正式派發及上網，示範單位於未來兩日率先開放予小部分代理進行培訓，料下周開價及開售。

他透露，集團不惜提高項目的建築費，近100個單位引入頂級限量版ARMANI/Dada廚櫃，以樓王6座A單位為例，單是每戶廚櫃連家電等價值高達200萬元，該類廚櫃更附有證書。集團緊接將部署推售東涌東環發展項目第二期及西營盤西邊街項目。

長實地產紅磡盤接力

新地代理助理總經理胡致遠表示，天鑄提供10多至20個特色戶，最大實用面積3,173方呎，為6座複式連泳池特色戶；整體單位佔約15%為兩房戶，實用面積約900方呎；三房戶佔約25%，實用面積約1,050方呎；四房戶佔約60%，實用面積由約1,200餘至2,020方呎。

該盤7座洋房的實用面積介乎2,722至3,406方呎，花園面積1,265至2,070方呎。

除天鑄外，信置今日亦將啟動帝景灣軟銷攻勢，消息透露，該盤日內有機會獲批預售文件，發展商將極速進行推盤工作，設於尖沙咀中心的展銷廳及示範單位料短期開放，項目提供536伙，逾80%為兩房及三房戶。

至於長實地產（01113）的將軍澳峻瀅II已近沽清，現正籌備推售紅磡馬頭圍道77號項目及維港．星岸，兩盤分別提供75及321伙，料最快本月開盤。

新世界（00017）剛已獲批預售文件的旺角SKYPARK，提供439伙，主打開放式及一房細單位，樓書目前仍在籌備中，料最快本月開售。

尚築截票 超購達62倍

另外，百利保（00617）本周六盡推元朗尚築134伙開售，該公司表示，項目截止認購共錄8,479張入票，超額認購約62倍，料為一手新例後，超額倍數最高的新盤。該盤主打開放式細單位，最新加推的74伙，折實平均呎價亦逾1.3萬元，較個別市區新盤更高，但由於入場費相宜，仍掀起上車入市熱潮。